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【微课堂】日常养护技术在大理石泛碱中的运用时间：2019-12-31 【微课堂】日常养护技术在大理石泛碱中的运用南京地处长江中下游，雨水充沛，环境湿度较高（相对湿度76%）。该地区建筑物的石材如不进行规范的防护处理，极易出现病症，如花岗石水斑、大理石泛碱等。每年在南京，出现这类问题的项目不在少数。当石材出现问题时该如何处理呢？ 今天，就和大家分享如何运用日常养护技术来处理石材泛碱。 去年，南京某科技大厦（5A级）的地面大理石铺装后，做了初次翻新，在不到一个月的时间里石材表面就不断泛出盐碱，非常严重。起初，业主并没有在意，以为等大厦进行日常保洁就没事了。后来，大厦投入使用，石材返盐碱依然十分严重，期间也想了很多办法，问题仍未解决。经物业推荐，业主找到江苏洁天美地环境工程有限公司寻求解决方案。经过与业主、物业等多方反复沟通及现场勘察后，项目情况如下： 石材为土耳其灰（大理石），底部使用碱性水泥进行粘接，安装约有半年多的时间。 石材铺贴前，在现场进行了防护处理，由于工期紧张，未经防护养生就安装了。 地面初次翻新的防护处理是在带水研磨结束后进行的。 石材在使用期间没有被水浸泡过，而且大堂附近无水源和渗漏源（如水景、水池、卫生间、管道等）。 日常采取推尘方式清洁，在出现碱斑或污染时，使用潮湿的拖把或毛巾进行清洁。 石材的光泽度为30-40光泽单位，除泛盐碱外，石材表面无其他缺陷。
大厦地面大理石处理前的泛碱情况 由于石材的天然性和矿物结构的多样性，一些可溶性盐碱溶入水后，通过石材毛细孔吸收或迁移到石材表面，结晶析出形成的白色花纹或花斑；另外，水进入石材内部后，将石材中可溶性物质溶解，再通过水分在石材表面结晶析出。这些现象被称为泛盐碱，简称泛碱。 通过分析，该大厦石材泛碱的过程如下： 石材在铺贴前以及地面初次翻新中都没有进行规范的防护施工，使得外界的水分容易就进入，并渗入石材内。 水泥中可溶性盐碱先是通过水泥中多余的水分（或者研磨渗入的水分）渗入石材内部，再随着水分逐渐迁移到石材表面后析出，形成初次泛碱现象。 由于石材和水分长期接触，也导致部分石材矿物会发生化学反应，形成一部分可溶性盐碱。 析出的可溶性盐碱具有吸潮能力，能够吸收更多的水分并随着石材内部和环境的湿度变化进行流通。 当石材内部湿度小于空气湿度时，水分会渗入石材内部，并溶解石材、水泥、空气中的可溶性盐碱。 当石材内部湿度大于空气湿度时，水分会挥发到空气中，在石材表面再次析出可溶性盐碱。 在日常带水清洁时，无形之中提供一些水源，加剧了石材表面盐碱的析出。 从石材泛碱的过程可以发现，治理石材泛碱应从两个方面入手：一是清除或隔离盐碱；二是清除或隔离水分。 解决思路 该大厦是国际5A级标准的写字楼，又刚刚启用不久，不宜“大动干戈”。经过公司技术人员反复讨论，决定采取以“养”代“治”的方案——在日常养护中，通过隔绝污染源和结合再结晶处理技术，起到减少盐碱与移除盐碱的作用，从而达到控制、解决石材泛碱的目的，而且还能提高石材的光泽度，恢复石材的装饰效果。 这个方案得到了业主与物业的认同，他们一致认为这是目前最合理的方案，并称赞道：“还是你们专业人员考虑得周到”。 隔绝石材外部水源，控制盐碱的再生和迁移。 请物业配合做两件事：一是大厦空调常开（保持控温、控湿模式），降低空气湿度。二是禁止用水清洁（或少用水清洁）石材，特别是在盐碱泛出的区域。 在日常养护工作中运用石材再结晶技术，既可以利用药剂的酸性中和盐碱，也可以利用抛磨作用清除石材表面泛出的盐碱，还可以提高石材表面的装饰效果（如光泽度）。 安排养护人员对石材进行日常养护操作如下： （1）用白垫或红垫干抛1遍，清除石材表面的盐碱； （2）用JT-315配合白垫单独抛光2遍，再用JT-318配合1#金属棉单独抛光2遍； （3）每一遍抛磨结束后，用尘推清除石材板面的灰尘（也包含盐碱）。 （4）每一次养护后跟踪观察（请物业或保洁人员密切关注）。 （5）只要石材表面一泛出盐碱，就进行再结晶处理。 （6）本项目正常养护周期为一周一次，待石材泛出盐碱时间大于养护周期后，恢复正常养护工作。
右图为经过一个月的处理，石材泛盐碱现象得到了控制 待石材泛盐碱现象得到有效控制后，利用石材防护剂阻隔石材内外部的水分流通，以起到控制、减少石材的泛盐碱现象。 一是阻止石材内部的水分从石材表面向外挥发，减少盐碱在石材表面的析出，形成盐碱斑。 二是隔绝石材外部的水分渗入石材内部，避免生成或溶解更多的盐碱。 待天气干燥（环境湿度低于20%），在日常养护前，先抛磨（用白垫或红垫）或涂刷油性的石材渗透防护剂。待石材表面的防护剂干燥后，再进行再结晶处理即可。
半年后，石材表面已完全看不到盐碱 通过观察、记录每一次盐碱泛出的时间，来判断处理是否有效。 治理初期（1-2月），每天都对现场进行观察，一旦发现盐碱泛出，就记录盐碱泛出的日期、位置、面积，当天安排养护人员进行处理，并记录再观察，重复上述步骤。治理中期（2-6月），每天保持观察，盐碱泛出的面积小于10%时，正常进行养护施工即可。当盐碱泛出的面积大于10%时，当天应安排养护人员对泛碱区域进行处理。 注：石材表面析出的盐碱要及时清除，这样盐碱就无法吸潮，水分也无法“回流”。比如毛面石材用研磨刷干法清洁，光面石材进行再结晶处理。
目前，石材已整体恢复了应有的装饰效果 优点： （1）操作非常便捷，在日常养护工作中就可以实施。 （2）对人员技术要求不高，养护人员就可以完成整个施工。 （3）对现场影响很小，在晚间施工（7点半以后），处理后石材的光泽度会有明显提高，大厦白天办公和来访人员不会有任何不便。 （4）费用低，只需在日常养护费用上增加一些即可。 缺点： （1）本方案是以缓解表象为首要目的，其治理时间较长，一般2至5年才能基本清除。 （2）受天气影响较大。如南京每年的5至9月是雨季，空气湿度较大，石材表面容易泛出盐碱。 我公司技术人员通过专业的处理，大厦的石材地面光洁如新，恢复了应有的装饰性和实用性，大厦的业主和物业对此都非常满意。如今，还有很多项目的石材存在泛碱现象，希望通过本文的阐述，能够给大家带来一些解决石材泛碱的思路，进而改变项目石材的现状。 本文所介绍的方法，治理周期较长，后期还需继续跟踪观察和处理，运用的成果将继续和大家分享。 |
